Чтобы перепланировка была полностью законной, и у проверяющих органов к ней не было претензий, необходимо получить разрешение на её осуществление. Для этого потребуется собрать комплект, включающий различные документы, в зависимости от типа проводимой перепланировки. Ниже представлены бумаги, необходимые в разных случаях, но при этом в зависимости от региона конкретный набор может отличаться и жилищная инспекция имеет право запросить дополнительные справки.

Перепланировка в заявительном порядке

• необходимо само заявление на проведение перепланировки;
• также прикладываются ксерокопии бумаг, подтверждающих имеющееся у заявителя право собственности, заверенные у нотариуса;
• техпаспорт БТИ, в котором, в некоторых случаях, должен иметься план на каждый этаж и экспликация до проведения изменений;
• эскиз, по которому проводилась перепланировка;
• письменное согласие всех лиц, достигших совершеннолетнего возраста и проживающих вместе с заявителем;
• копия ФЛС;
• также может потребоваться согласие, полученное в банке и управляющей компании.

Перепланировка, производимая по проекту

• техпаспорт БТИ;
• нотариально заверенные ксерокопии бумаг, устанавливающих право собственности;
• копия ФЛС;
• техническое заключение, в котором подтверждена возможность внесения изменений в конструкцию жилища;
• выписка из записей домовой книги;
• сам проект перепланировки;
• письменное согласие, полученное у лиц, достигших совершеннолетия и проживающих вместе с заявителем;
• дополнительно может потребоваться справка из Роспотребнадзора и компании, отвечающей за поставку газа в дом.

По эскизу

• копия ФЛС;
• техпаспорт БТИ;
• копии устанавливающих право собственности бумаг, заверенные у нотариуса;
• подготовленный эскиз, на котором отображена перепланировка;
• выписка из записей домовой книги;
• письменное согласие совершеннолетних, живущих вместе с заявителем в помещении;
• справки из газовой компании и Роспотребнадзора, если потребуется.

Перепланировка, в которой затрагиваются несущие конструкции

• техпаспорт БТИ;
• выписка из записей домовой книги;
• копия ФЛС;
• техническое заключение, подтверждающее возможность проведения желаемой перепланировки, полученное у автора проекта дома;
• сам проект перепланировки, также получаемый у автора;
• письменное согласие, полученное у лиц, достигших совершеннолетия и живущих совместно с заявителем в помещении;
• копии правоустанавливающих бумаг, заверенные у нотариуса;
• дополнительные справки из газовой компании, МЧС и Роспотребнадзора, если они потребуются инспекции.

Это примерный список документов, которые гарантировано потребуются для узаконивания перепланировки.

галерея строительных работ