Близко подпочневые воды

Тамара задает вопрос:

Ответ:

Основной опасностью высокого уровня грунтовых вод является появление конденсата, капель воды на стенах фундамента, цоколя и пола. При отсутствии хорошей вентиляции подпольного пространства создаются благоприятные условия для развития всевозможной плесени, грибка и иных бактериальных проявлений, способных быстро разрушить не только деревянную конструкцию, но и бетонное основание.

Одним из вариантов надежной вентиляции является закладка свайного, столбчатого фундамента, позволяющего довольно эффективно проветривать подпол. А с хорошей вентиляцией любые полы подойдут, дело экологического вкуса и цен на строительные материалы, причем надежная гидроизоляция и утепление необходимо для любого их вида. Конкретных рекомендаций по «сохранности вновь уложенного пола» не даю, т.к. приемов много, но для деревянных балок они одни, а для керамзитобетонных другие.

Керамзит не боится сырости и его действительно можно уложить непосредственно на грунт, отделив от пола надежным слоем гидроизоляции. Безусловно, срок службы пола вырастет, как и сбережение тепла, но я сторонник отсыпки керамзита по лагам, оставляя возможность «дышать» подпольному пространству естественно, удаляя и случайную влагу.