черновая отделкаЕсли вы намерены приобрести квартиру в новом доме, вы можете встретить такую формулировку – «черновая отделка». Это значит, что в квартире выполнены базовые отделочные работы: стяжка полов во всех помещениях, штукатурка стен, проведены инженерные коммуникации, однако никаких декоративных или финишных работ не производилось. Таким образом, вы получаете помещение, в котором выполнены все капитальные работы, а вот его общий стиль будет определяться уже вами, что дает вам некоторые преимущества.

Итак, в целом, что такое черновая отделка квартиры более-менее понятно. Характерно ли это только для нового жилья?

Конечно, нет. Запланировав обширный ремонт, подразумевающий полную переделку внешнего вида квартиры, затрагивающий перегородки и инженерные сети, вы так же столкнетесь с черновой отделкой. Разделение первичного и финишного этапа позволит вам лучше контролировать процесс, а так же внести корректировки в ход работ, если таковые возникнут.

Еще раз оценим общие плюсы приобретения квартиры с черновой отделкой:

  • Цена ее будет примерно на 15 % ниже, чем у недвижимости «под ключ»;
  • Вы сможете реализовать любой свой интерьерный замысел – вам нет нужды жить в помещении, чей стиль был проработан кем-то другим, под свои вкусы и потребности.

А если рассматривать детально – что такое черновая отделка квартиры?

Что в нее входит?

  • Стяжка пола под дальнейшее обустройство покрытия;
  • Штукатурка стен, за исключением туалета и ванной (так как, вполне вероятно, что здесь будет плитка);
  • Подведение систем водоснабжения, без установки сантехники;
  • Полная прокладка систем отопления;
  • Подведение телефонных, телевизионных и иных кабелей в квартиру (но без разводки внутри);
  • Установка окон;
  • Обустройство электропроводки, без установки приборов, розеток и выключателей;
  • Установка входной двери;
  • Остекление балкона (это тонкий момент, и в мероприятия по черновой отделке эти работы включаются не всегда);

Как видите, сюда входят все подготовительные мероприятия, предшествующие финишной отделке. Имея базу в виде черновой отделки, вам остаются лишь вопросы окончательного обустройства. Именно на этом этапе будет определяться итоговый интерьерный стиль квартиры.

Выполняется черновая отделка по завершению всех капитальных работ, и после проведения некоторых подготовительных: демонтаж ненужных элементов, очистка площади от строительного мусора и т.д.

Самостоятельно

Если вы проводите черновую отделку самостоятельно, в рамках общего ремонта, прежде чем приступать к ней, необходимо окончательно определиться в следующих вопросах:

  • Планировка;
  • Расстановка элементов мебели;
  • Размещение розеток, выключателей и прочих электроприборов;
  • Размеры межкомнатных дверей;
  • Планируемая сантехника и прочее оборудование (чтобы поставить правильные выводы соответствующих сетей);
  • Тип отделки стен и потолков (чтобы максимально качественно подготовить поверхность к декоративным материалам);
  • Тип напольных покрытий;
  • Определиться с использованием систем «теплый пол».

Разобравшись с этими моментами, вы можете приступать к планированию черновой отделки.

Copyright © 2013-2017 Sam-Brigadir.ru